Ce qu'il y a derrière
- Parts sociales: Capital d'entrée. En les achetant, tu deviens membre. À ta sortie, l'argent est en général remboursé, les conditions figurent dans les statuts.
- Garantie de loyer: Pour un logement, le bailleur peut exiger trois loyers mensuels au maximum. La somme est déposée sur un compte à ton nom. art. 257e CO ↗
- Caisse de pension: Les parts sociales d'une coopérative d'habitation peuvent être payées avec un retrait anticipé de la caisse de pension, uniquement pour ton propre logement. art. 3 OEPL ↗ · art. 30c LPP ↗
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Vérifie quels logements te conviennent vraiment selon ton ménage, ton revenu et ton domicile.
Questions fréquentes
Combien coûte l'emménagement dans un logement de coopérative ?
Au premier loyer s'ajoutent en général des parts sociales (capital d'entrée que tu récupères en principe à ta sortie) et une garantie de loyer. Pour un logement, la garantie ne peut pas dépasser trois loyers mensuels (art. 257e CO). Chaque coopérative fixe elle-même le montant des parts sociales.
Puis-je payer les parts sociales avec la caisse de pension ?
Un retrait anticipé de la caisse de pension est possible pour des parts sociales d'une coopérative d'habitation (art. 3 let. a OEPL), mais uniquement pour le logement que tu habites toi-même. Impôts et rente plus basse sont à prendre en compte : renseigne-toi d'abord auprès de ta caisse de pension.
Est-ce que je récupère les parts sociales ?
En règle générale oui, si tu déménages et que la coopérative reprend les parts. Les conditions exactes figurent dans les statuts de la coopérative.
Avec Basis, tu vois pour chaque logement annoncé la coopérative, l'adresse exacte et le lien de candidature. Chaque nouveau logement arrive en plus automatiquement par mail.
Nous te prévenons par mail dès qu'une liste d'attente s'ouvre dans ton lieu. Sans nom ni lien, ils sont inclus dans Basis.
Tu reçois d'abord un mail de confirmation, ensuite uniquement cette alerte avec une mention de Basis, un mail par jour au maximum. Tu peux l'arrêter à tout moment en un clic. Protection des données