En bref: non, du moins pas au sens habituel. Un logement coopératif appartient à la coopérative, qui appartient à ses membres. Vous devenez membre, souscrivez des parts sociales et louez le logement au prix coûtant.
Ce que vous acquérez à la place
- Capital social: souvent quelques milliers à plusieurs dizaines de milliers de francs par logement. Il est en principe remboursé à sa valeur nominale à votre départ, sans plus-value.
- Pas de revente, pas d'héritage: vous ne pouvez ni vendre ni léguer le logement. La sous-location nécessite en général l'accord de la coopérative.
- En échange, la sécurité: les coopératives ne cherchent pas le profit, le loyer reste lié aux coûts effectifs.
Et si vous voulez vraiment devenir propriétaire?
Quelques maîtres d'ouvrage d'utilité publique proposent la propriété au prix coûtant, mais c'est rare et ce n'est pas un logement coopératif au sens habituel. Pour les parts sociales d'un logement coopératif que vous habitez, il est parfois possible d'utiliser l'avoir de prévoyance (2e pilier), voir le guide sur le capital social. Les logements à louer se trouvent sous logements coopératifs libres.
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