Kurz gesagt: nein, jedenfalls nicht im üblichen Sinn. Eine Genossenschaftswohnung gehört der Genossenschaft, und die gehört ihren Mitgliedern gemeinsam. Du wirst Mitglied, zeichnest Anteilscheine und mietest die Wohnung zur Kostenmiete.
Was du stattdessen erwirbst
- Anteilscheinkapital: oft einige tausend bis mehrere zehntausend Franken pro Wohnung. Es wird beim Austritt grundsätzlich zum Nominalwert zurückbezahlt, ohne Wertsteigerung.
- Kein Weiterverkauf, kein Vererben: Die Wohnung kannst du weder verkaufen noch vererben. Untervermietung braucht in der Regel die Zustimmung der Genossenschaft.
- Dafür Sicherheit: Genossenschaften arbeiten ohne Gewinnabsicht, die Miete bleibt an die effektiven Kosten gebunden.
Und wenn du wirklich Eigentum willst?
Einzelne gemeinnützige Bauträger bieten Wohneigentum zu Kostenpreisen an, das ist aber selten und keine Genossenschaftswohnung im üblichen Sinn. Für die Anteilscheine einer selbst bewohnten Genossenschaftswohnung lässt sich unter Umständen Pensionskassengeld einsetzen, mehr dazu im Ratgeber Anteilscheinkapital. Wohnungen zum Mieten findest du unter freie Genossenschaftswohnungen.
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