Cosa c'è dietro
- Quote sociali: Capitale d'ingresso. Con l'acquisto diventi socio. All'uscita il denaro di regola viene restituito, le condizioni sono nello statuto.
- Deposito di garanzia: Per gli alloggi il locatore può chiedere al massimo tre pigioni mensili. L'importo è depositato su un conto a tuo nome. art. 257e CO ↗
- Cassa pensione: Le quote sociali di una cooperativa di abitazione possono essere pagate con un prelievo anticipato dalla cassa pensione, solo per il proprio alloggio. art. 3 OEPL ↗ · art. 30c LPP ↗
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Domande frequenti
Quanto costa trasferirsi in un alloggio di cooperativa?
Al primo affitto si aggiungono di solito le quote sociali (capitale d'ingresso che di regola ti viene restituito all'uscita) e una garanzia di locazione. Per gli alloggi la garanzia non può superare tre pigioni mensili (art. 257e CO). L'importo delle quote sociali lo stabilisce ogni cooperativa.
Posso pagare le quote sociali con la cassa pensione?
È possibile un prelievo anticipato dalla cassa pensione per le quote sociali di una cooperativa di abitazione (art. 3 lett. a OEPL), ma solo per l'alloggio in cui abiti tu stesso. Vanno considerate le imposte e una rendita più bassa: informati prima presso la tua cassa pensione.
Ricevo indietro le quote sociali?
Di regola sì, quando te ne vai e la cooperativa riprende le quote. Le condizioni esatte sono nello statuto della cooperativa.
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